Investeringsejendomme til salg
DN Erhverv A/S finder løbende interessante investeringsejendomme til salg i hele Danmark og resten af Skandinavien. Vi er i kontakt med både private og professionelle ejendomsindehavere og formidler investeringsejendomme i prisniveau fra kr. 20 mio. for enkeltejendomme og op til kr. 250 mio. for hele porteføljer af ejendomme.
Nedenfor finder De et udpluk af de investeringsejendomme, som vi har til salg eller har solgt indenfor de seneste 24 mdr. Det er langtfra alle ejendomme, vi har til salg, der vil være synlige på listen, og De opfordres derfor til at tage direkte kontakt til DN Erhverv.
De kan rekvirere yderlige oplysninger om en ejendom ved at indtaste Deres e-mailadresse i feltet til højre for ejendommen. De vil herefter modtage miniprospekt inden for ganske få minutter. De er også velkommen til at blive registreret i vores køberdatabase, hvorefter De løbende vil modtage miniprospekter med ejendomme til salg. Bliv registreret her
Klassisk byejendom ved Kgs. Nytorv - fuldt udlejet
Ny Adelgade 3
- Fuldt udlejet byejendom med attraktiv beliggenhed i indre København.
- Ejendommen har 2 butik/restaurationskejemål i stueetagen, et kontorlejemål og 7 boliglejemål.
- Der forefindes en lejereserve på boliglejemålene.
- Ejendommen kan overtages på attraktive realkreditlignende vilkår.
- Kvadratmeterpris på 20.607.- kr og et samlet areal på 1.286 kvm.
kr. 26.500.000
Få tilsendt miniprospekt:
Byejendom med udviklingsmuligheder
Ny Adelgade 4
- Ejendommen er beliggende på eksklusiv adresse ved Kgs. Nytorv.
- Ejendommen er på nuværende tidspunkt tom med undtagelse af et enkelt boliglejemål.
- Der må påtegnes nogen istandsættelse.
- Med ejendommen medfølger en attraktiv finansieringspakke på realkreditlignende vilkår.
- Kvadratmeterpris på 17.083.- kr og et samlet areal på 1.200 kvm.
kr. 20.500.000
Få tilsendt miniprospekt:
Fredet og delvis tom ejendom i Kbh. K
Ny Adelgade 6
- Klassisk fredet ejendom med en perfekt beliggenhed i indre København, der i dag er udlejet til restauration i stuen samt et enkelt boliglejemål.
- Der må påtegnes nogen istandsættelse af de tomme lejemål.
- Da ejendommen er fredet vil den kunne opdeles i ejerlejligheder.
- Mulighed for attraktiv finansieringspakke.
- Kvadratmeterpris på 24.166.- kr og et samlet areal på 600 kvm.
kr. 14.500.000
Få tilsendt miniprospekt:
Tre erhvervsejendomme i Farum
Erhvervsportefølje i Farum
- 3 ejendomme - fuldt udlejet med undtagelse af 200 kvm. kontor. Ejendommen anvendes til kontor og lager.
- Beliggende i attraktivt erhvervsområde i Farum.
- Ejendommene er skattemæssigt afskrivningsberettigede.
- Der er god lejespredning i porteføljen, der er lejet ud på fornuftige niveauer med mindre potentiale.
- Ejendommene kan finansieres med ca. 80 pct.
- Der er ikke mulighed for afslag i forhold til udbudsprisen.
- Kvadratmeterpris på 6.654.- kr og et samlet areal på 11.738 kvm.
kr. 28.500.000
Få tilsendt miniprospekt:
Investeringsejendom på Nørrebro
Solgt i 2009 gennem DN Erhverv
- Ejendommen er beliggende på indre Nørrebro tæt på Hans Tausens Park og Assistens Kirkegård.
- Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder.
- Den tidligere fabriksbygning har fået foretaget en gennemgribende renovering og fremstår nu som en flot og eksklusiv boligejendom.
- Lejlighederne er alle moderniseret i newyorker stil og har et areal på mellem 50-120 kvm. Lejlighederne er indrettet med Bulthaupkøkkener, store lyse badeværelser og flotte plankegulve.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Investeringsejendom beliggende i sidegade til Strøget
Solgt i 2009 gennem DN Erhverv
- Klassisk byejendom med butik, kontor samt mindre boligareal.
- Ejendommen er fredet og bevaringsværdig og vil kunne opdeles i ejerlejligheder.
- Ejendommen er fuldt udlejet.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Spændende boligejendom i København SV
Formidlet i 2009 gennem DN Erhverv
- Det samlede boligareal i ejendommen er på 5.299 kvm samt et erhvervsareal på 236 kvm. på i alt 5.536 kvm.
- Ejendommen indeholder 91 lejemål i størrelses ordnen 45 - 110 kvm.
- Mulighed for at etablerer andelsforening.
- Der medfølger attraktiv finansieringspakke på realkreditlignende vilkår.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Erhvervsejendom i Roskilde
Formidlet i 2009 gennem DN Erhverv
- Formidlet i sommeren 2009 til en mindre jysk ejendomsinvestor.
- Byggeprojekt som forventes at stå færdigt december 2009.
- Udlejet som domicil til særdeles solid lejer på 10-årig kontrakt.
- Kvadratmeterpris på 21.500.- kr og et samlet areal på 1.600 m2.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Lagerejendom i Storkøbenhavn
Formidlet i 2008 gennem DN Erhverv
- Beliggende i industriområde nordvest for København
- Lagerejendom med et bygningsareal på 6.547 kvm.
- Byggeret på ca. 20.000 m2.
- Ejendommen er fuldt udlejet på en 5½-årig lejekontrakt.
- Ejendommen er fuldt afskrivningsberettiget.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Fuldt udlejet investeringsejendom
Beliggende på Avedøreholmen
- 2 fuldt udlejede erhvervslejligheder, der huser det tyske selskab Zimbo International GMBH og entreprenørvirksomheden Ashton A/S.
- Ejendommen er nyopført og har et areal på henholdsvis 454 m2 og 306 m2 fordelt kontor og lager.
- Uopsigelighed på begge lejemål indtil 2014.
- Lejerne afholder alle driftudgifter.
kr. 7.000.000
Få tilsendt miniprospekt:
Byfornyet boligejendom på Vesterbro
Formidlet i 2008 til køber gennem DN Erhverv.
- Beliggende centralt på Vesterbro - tæt på København centrum
- Ejendom med 12 beboelseslejligheder med areal på 121-224 samt 2 taglejligheder på henholdsvis 92 og 95 kvm. Alle lejemål har eget køkken og bad.
- Ejendommen er byfornyet. og fremstår yderst velholdt såvel ude som indenfor.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Beboelsesejendom i Charlottenlund
Formidlet i 2008 til køber gennem DN Erhverv.
- Ejendom med 8 beboelseslejligheder på hver ca. 38 kvm. I alt 306 kvm.
- Eftertragtet beliggenhed i midt i den charmerende Ordrup by.
- Ejendommen trænger til renovering.
- Det er muligt at forsætte med boligudlejning eller man kan indrette 2-4 større lejligheder/dobbelthuse i ejendommen.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Meget velholdt beboelsesejendom på Amager
Ejendommen er solgt i 2008 gennem DN Erhverv
- Centralt beliggende på Woltersgade 8, Amager
- Ejendommen består af 8 beboelseslejemål og 1 erhvervslejemål
- Ejendommen er topmoderniseret
- Én lejlighed ledig til køber ved overtagelse
- Der er ingen tilbudspligt til beboerne
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Mindre kollegie i Hellerup
Formidlet i 2008 til køber gennem DN Erhverv.
- Beliggende Centralt i Gentofte nær skov og strand
- Ejendom på 300 kvm samt kælder på 155 kvm.
- Ejendommen har været anvendt til kollegie og ungdomsboliger.
- Ejendommen sælges fri for lejemål.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Portefølje i midtsverige
Lager og letindustri
- I alt 14 bygninger med lager og let industri.
- Samlet erhvervsareal på 119.021 kvm.
- Fuldt udlejet.
- Lejekontrakter fra 3 mdr. til 5 år.
- Ejendommene er afskrivningsberettiget.
190.000.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Boligejendom på Østerbro
Ejendom med mange muligheder
- Ejendommen er beliggende på stille sidegade til Østerbrogade
- Indeholder 11 beboelseslejligheder på 59 kvm. og et erhvervslejemål på 49 kvm.
- Mulighed for tilbygning af badeværelsestårn og etablering af penthouselejlighed.
- Det er muligt at etablere en ny andelsforening i 2012.
19.000.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Erhvervsejendom i Farum
Flot ejendom med kontor og lager
- Ejendom fra 1985 med flot glasfacade
- Beliggende i attraktivt industriområde i Farum
- 1.717 kvm. erhvervsareal fordelt på kontor og lager.
- Udlejet til 8 forskellige lejere.
- Gode transportmuligheder med S-tog eller bil.
17.500.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Boligejendom i Valby
Sund ejendom nær Grøntorvet i Valby
- Pæn og solid ejendom fra 1935.
- 12 boliglejemål med et samlet areal på 636 kvm. samt et enkelt erhvervslejemål i kælderen på 50 kvm.
- Ejendom i fin stand med en del nyrenoverede lejligheder.
- Bag ejendommen ligger en mindre bygning med garager, der udlejes til erhverv.
14.500.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Boligejendom på Frederiksberg
Flot ejendom med bedste beliggenhed
- Mondæn ejendom på Indre Frederiksberg.
- Flot hovedbygning med 526 kvm. boliger samt tilbygning med 124 kvm. erhvervsareal.
- Indeholder 6 boliglejligheder og 7 garager/lagerrum.
- Køber kan disponere over en lejlighed ved overtaglese.
16.500.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Butiksejendom udlejet til veldrevet Fakta
Meget velbeliggende i Kalundborg
- Parkeringsareal med 75 parkeringspladser
- Tæt på Jem & Fix og T. Hansen
- Optimeringsmuligheder i ejerforeningens regi
- Lejekontrakten er uopsigelig fra lejers side indtil 30.06.2012
13.800.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Byggeprojekt i Vanløse
Ejerboliger i attraktivt område
- Grund på 622 kvadratmeter.
- Der foreligger endelig tilladelse til at bygge 1.305 kvm. boliger.
- Byggeprojekt godkendt af Københavns Kommune.
10.500.000 kr.
Få tilsendt miniprospekt:
Erhvervsejerlejlighed i Odense
Mulighed for opdeling i mindre butikslejemål
- Ejendommen er på 2.063 kvm. og er beliggende i Frølageret
- Er pt. udlejet til TV2
- Lejer bærer alle driftsudgifter på nær udvendig vedligeholdelse og administration.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Erhvervsejendom i Gentofte
Ejendom i meget god stand
- Beliggende på Grusbakken 9 i Gentofte tæt på motorvej E47 og Lyngby motorvejen.
- Mulighed for udnyttelse af tagareal på 221 kvm.
- Ejendommen er afskrivningsberettiget.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom på Frederiksberg
Tom udlejningsejendom med kæmpe udviklingspotentiale
- Klassisk Frederiksbergejendom fra 1900 med udsigt til Frederiksberg Have og rådhuset.
- Indholder 6 boliglejligheder og to erhvervslejemål.
- Godkendelse til at etablere 2 penthouselejligheder.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendomsportefølje i Valby
Erhvervsejerlejligheder med stabile lejere
- 2.776 erhvervs-kvm. med central beliggenhed i Valby.
- Stabile lejere - lægepraksisser og kommunale lejemål.
- Evt. mulighed for at opsige lejemål, med efterfølgende omdannelse til ejerlejligheder.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom på Vesterbro
100 pct. tom ved overtagelse
- Ejendom beliggende i det absolut mest hotte område på Vesterbro.
- 10 lejligheder på 89 kvm.
- Mulighed for udnyttelse af tagetage.
- Evt. etablering af ny andelsforening efter 5 år.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom på Nørrebro
Nedlæggelse af andelsboligforening
- Beliggende centralt på Nørrebro
- 15 boliglejligheder heraf to lejeboliger
- 14 ud af 15 beboere fraflytter ejendommen indenfor en 4½ årig periode
- Ingen tilbudspligt
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom på Frederiksberg
Super attraktiv beliggenhed
- Beliggende i det populære Svømmehalskvarter.
- 10 lejeligheder på hver 68 kvm.
- Ejendom i pæn stand, hvor der efter 5 år kan etableres en ny andelsforening.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom i Hellerup
Villalejligheder i eftertragtet kvarter
- 6 lejemål på mellem 51 og 79 kvm.
- P.t. 4 ledige lejligheder.
- Ejendommen er i pæn stand.
- Mulighed for etablering af andelsboligprojekt efter overtagelse.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom på Amager
Attraktivt kvarter først på Amager
- 8 beboelseslejemål med bad og toilet samt nyere køkken.
- P.t. 4 ledige lejemål og sandsynligvis 2 umiddelbart efter overtagelse.
- Hyggeligt nyrenoveret gårdanlæg.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Østerbro, København
Østerbrolejlighed med 15-17 ledige lejligheder
- Beliggende i Viborggade, centralt på Østerbro.
- 20 beboelseslejemål af hver 44 kvm.
- Nedlæggelse af andelsboligforening. Min 15 lejligheder ledige ved overtagelse.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Frederiksstaden, København K
Udlejningsejendom med stort potentiale og to ledige lejligheder
- Beliggende 200 m. fra Kgs. Nytorv.
- 2 ledige lejligheder på hver 120 kvm.
- 10 beboelses- og 4 butikslejemål.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Erhvervsejendom ved Køge
Lang stabil lejekontrakt
- Beliggende i attraktivt kvarter.
- 11 årig lejekontrakt med kommunen.
- Mulighed for tilbygning.
- 100 pct. afskrivningsberettiget.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom nær Kgs. Nytorv
Attraktiv ejendom i st. Kongensgade
- Fire eksklusive boliglejemål samt to erhvervslejemål.
- Nye vinduer fra 2000 og nypudset facade.
- Ejendommen er delvist afskrivningsberettiget og momsfradragsprocenten er ca. 30.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Byggeprojekt i Korsør Centrum
Ejerlejlighed/Andelsboligprojekt
- Erhvervsejendom med mulighed for konvertering til beboelse.
- 28 boliger med et areal på 2.200 kvm.
- Arkitektrevideret byggebudget estimerer byggeomkostningerne til kr. 12 mio.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
Ejendom i Københavns nordvestkvarter
Byggetilladelse til 2 taglejligheder
- Består af 2 erhvervslejemål og 8 beboelseslejligheder.
- Omfattet af kommunens plan om kvarterløft.
kr. ønskes ikke oplyst
Få tilsendt miniprospekt:
DN Erhverv er specialiserede i køb, salg og rådgivning vedr. investerings- og udlejningsejendomme. Vi kan bl.a. tilbyde nedenstående ydelser:
- Investeringsstrategi – vi hjælper med at lægge en strategi for Deres investerings- og udlejningsejendomme.
- Porteføljeudvikling og pleje – rådgivning i forbindelse med køb, salg og investering i ejendomme, hvad enten der er tale om flere ejendomme eller blot en enkelt udlejningsejendom eller investeringsejendom.
- Målrettet ejendomssøgning for investorer – vi har et stort netværk og er opdateret på markedet. Vi kan derfor finde den helt rigtige investeringsejendom til netop Deres portefølje.
- Ejendomsvurderinger – vi udfører valuarvurderinger i forbindelse med årligt regnskab eller forud for et salg af, eller investering i en ejendom.
- Selskabshandel: DN Erhverv kender fordele og ulemper ved forskellige selskabsformer og rådgiver gerne i forbindelse med enhver form for ejendomshandel.
- Sale and leaseback – DN erhverv har erfaring med Sale and leaseback handler og kan rådgive vedr. processen.
- Finansieringsstrategi: I forbindelse med en investering i en ejendom er det en stor fordel at have kendskab til forskellige finansieringsformer. Den rette finansieringsstrategi kan i sidste ende være afgørende for gennemførslen af en handel af en investeringsejendom eller en udlejningsejendom.
- Projektudvikling: DN Erhverv rådgiver gerne developere og ejendomsudviklere med hensyn til de investeringsmæssige aspekter af et projekt.
- Due diligence: I samarbejde med eksterne advokater og revisorer kan vi varetage due diligence i forbindelse med en ejendomsinvestering eller et salg af en ejendom.
- Forhandling og processtyring: DN Erhverv har professionelle medarbejde, der arbejder målrettet og med klart fokus på hver enkelt sag. I forbindelse med en ejendomshandel varetager vi selve processtyringen og sørger for at begge parter forsynes med den nødvendige information indenfor en aftalt tidsramme. På denne måde sikrer vi en gnidningsløs og hurtig sagsgang og en tilfredsstillende handel.
